香江路以北峨眉山路東商住項目（岔河項目融資區一期工程）招標公告

依據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《山東省物業管理條例》、《青島市物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《山東省物業管理招標投標管理暫行辦法》、《青島市物業管理招標投標管理辦法》相關規定，青島西海岸智誠房地產開發有限公司對香江路以北峨眉山路東商住項目（岔河項目融資區一期工程）前期物業管理服務進行公開招標，現將有關事宜公告如下：

一、招標項目名稱：香江路以北峨眉山路東商住項目（岔河項目融資區一期工程）

二、招標項目概況

1、項目地點：香江路以北，規劃峨眉山路以東      

2、招標項目經濟技術指標：建筑總面積187000.77㎡，地上建筑面積132613.90平方米。其中居住面積117589.38平方米，商業建筑（網點）面積13213.26平方米；地下建筑面積54386.87平方米。綠地率：35 %，容積率：3.6,停車位：1521 個，其中地上 32個，地下1489 個。    

3、項目類型：商業、住宅、人才公寓

4、項目配套設備、設施：公廁、室內健身場地、老年服務站、便利店、郵件末端、居民健身場地、老年人活動場地、開放綠地、燃氣調壓站、換熱站、消防水池、消防水泵房、生活水泵房、給水、排水、排污設施設備、供配電系統、供暖系統、電梯系統、安保系統、消防系統、垃圾處理設施設備、梯控系統、光纖入戶系統，電梯五方通話系統等。

三、投標企業資格要求：

1、具有獨立法人資格，經營范圍有效（在青島市設有分支機構的，應有在青島市工商注冊的營業執照等）；

2、近一年的招投標活動中沒有違紀、違規、違約等不良記錄（依據企業所在地物業主管部門出具的證明為準）；

四、報名時須提供以下資料：

1、法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書

2、工商營業執照副本（核原件、加蓋公章的復印件）

3、企業所在地物業主管部門出具的無不良記錄證明（原件）

4、其他需要提供的證件、資料（包括但不限于；組織機構代碼證、稅務登記證等）

五、報名時間、地點和招標文件的領取或購買：

1、報名時間：2021年 2 月 4 日至2021年 2 月 9日前（上午9：00至下午17:00，節假日除外）報名時間不少于5個工作日。

2、報名地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室

3、投標人應于2021年2月 10 日09：00時至17:00時向招標人購買招標文件。

發售地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室。

出售的招標文件每套收取成本費200元整。

六、保證金的繳納

投標人在開標日前向招標人繳納投標保證金人民幣 壹 萬元整。

收款單位：青島西海岸智誠房地產開發有限公司

開戶銀行：青島銀行股份有限公司井岡山路支行

銀行賬戶：802370201253947

注：投標保證金在開標后五個工作日內返還投標單位，逾期每天支付百分之十的違約金。

七、招標項目實地勘踏時間：2021年 2 月 11 日9：00時

八、遞交投標文件的截止日期：2021年 3 月 3 日14時30分前

九、遞交投標文件的地點：黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

十、開標時間：2021年 3 月 3 日14時30分

十一、開標、評標地點: 黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

招標聯系人:丁煜鏵   招標人聯系電話：13792812373