鐵橛山路南、嘉富路東住宅項目

（星韻城A區北地塊）項目

招標公告

依據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《山東省物業管理條例》、《青島市物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《山東省物業管理招標投標管理暫行辦法》、《青島市物業管理招標投標管理辦法》相關規定，青島旭博置業有限公司對鐵橛山路南、嘉富路東住宅項目（星韻城A區北地塊）項目前期物業管理服務進行公開招標，現將有關事宜公告如下：

一、招標項目名稱：鐵橛山路南、嘉富路東住宅項目（星韻城A區北地塊）

二、招標項目概況

1、 項目地點：黃島區鐵橛山路以南、嘉富路以東

 　 2、招標項目經濟技術指標：建筑總面積：211491.11㎡，地上建筑面積：158549.30㎡（其中住宅建筑面積135266.44㎡，租賃型人才住房建筑面積15818.46㎡，沿街商業建筑面積4334.09㎡，配套建筑面積3130.31㎡），地下建筑面積：52941.81㎡；容積率：1.9；綠地率：30%；建筑密度23%；停車位：1868個：其中地上186個，地下1682個，非機動車位439輛。

3、項目類型：住宅、商業、租賃型人才住房

4、項目配套設備、設施：水箱間、電梯、供電設施、消防、門禁系統、車牌識別、監控、公共照明、泵房、配電室、物業用房等。

三、投標企業資格要求：

1、具有獨立法人資格，經營范圍有效（在青島市設有分支機構的，應有在青島市工商注冊的營業執照等）；

2、近一年的招投標標活動中沒有違紀、違規、違約等不良記錄（依據企業所在地物業主管部門出具的證明為準）；

四、報名時須提供以下資料：

1、法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書

2、工商營業執照副本（核原件、加蓋公章的復印件）

3、企業所在地物業主管部門出具的無不良記錄證明（原件）

4、其他需要提供的證件、資料（包括但不限于；組織機構代碼證、稅務登記證等）

五、報名時間、地點和招標文件的領取或購買：

1、報名時間：2020年09月16日至2020年09月22日前（上午9：00至下午17:00，節假日除外）報名時間不少于5個工作日。

2、報名地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室

3、投標人應于2020年09月23日09時至2020年09月23日17時向招標人購買招標文件。

發售地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室。

出售的招標文件每套收取成本費 200元整。

 六、保證金的繳納

投標人在開標日前向招標人繳納投標保證金人民幣壹萬元整。

收款單位：青島旭博置業有限公司

開戶銀行：中國招商銀行青島西海岸支行

銀行賬戶：532909667710501

注：投標保證金在開標后五個工作日內返還投標單位，逾期每天支付百分之十的違約金。

七、招標項目實地勘踏時間：2020年09月24日09時

八、遞交投標文件的截止日期：2020年10月13日14：30時前

九、遞交投標文件的地點：黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

十、開標時間：2020年10月13日14：30時

十一、開標、評標地點：黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

招標聯系人：遲水龍       招標人聯系電話：15063996503